2024年現在、日銀の異次元緩和、世界的デフレ圧力を背景に、住宅ローン金利が固定型・変動型ともに過去最大の低金利まで低下しました。
住宅ローン見直しは史上空前の低金利の今が最大のチャンスです！
初めて住宅ローンを組むときの銀行選びのポイントは、「金利」と「手数料」！
低金利の住宅ローンを選べば、総返済額を抑えることができますし、銀行に払う手数料も安ければ、その分コストも抑えられます。
同じ金額のローンを組んだとしても、金利が少し違うだけで、支払総額は大きく変わります。
また、住宅ローンには「団信保険料」「繰上返済手数料」「保証料」といった様々な手数料がかかり、金利が低くても手数料が高いと損する場合もあります。
出費を抑えたい方は、なるべく各種手数料が無料の住宅ローンを選びましょう。
住宅ローンの借り換えでは、auじぶん銀行が今最も人気があります！
業界でも類を見ない低金利に加え、他の多くの住宅ローンだと金利上乗せになる【団信と全疾病保証保険料が0円】、その他、保証料、一部繰上げ返済の手数料、返済口座への資金移動も0円！ローン契約書の署名、捺印、印紙代が不要、と嬉しい条件ばかり。
住宅ローンでは、全ての金利タイプでトップクラスという銀行は存在せず、「10年固定金利は安いけど、35年固定金利は高い」など金利タイプや保障内容によって得意不得意は様々。まずは最も重視する項目で住宅ローンを比較しましょう！
